В 46 многоквартирных домах региона проводится досрочный капремонт

Эксперимент по проведению досрочного капремонта в области стартовал в 2014 году. За это время в нем приняли участие 186 многоквартирных домов региона. Механизм проведения досрочного капремонта прост: собственники собирают необходимую сумму на проведение конкретного вида ремонтных работ, выполняют их. Фонд капремонта принимает протокол о проведении ремонта ранее срока, после чего собственникам на определенный период не начисляют взносы.

В доме 2/168 по адресу Тамбов-6 капремонт был проведен досрочно. Собственники аккумулировали денежные средства на его проведение на специальном счете. И когда в доме возникла проблема с канализацией, сомнений ни у кого не возникло: решили ремонтировать.

Данное решение подкрепили протоколом общего собрания, и работа закипела. В подвальном помещении под контролем специалистов Фонда ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тамбовской области и технического заказчика, которым выступает муниципалитет, был проведен капитальный ремонт канализации. Управляющая компания также внесла свою лепту в эту работу, заменив выпуски канализации из дома до колодца.

В 2017 году досрочный капремонт проводится в 46 многоквартирных домах региона. Как правило, у собственников больше всего проблем возникает с кровлей или инженерными системами дома, которые нуждаются в срочном ремонте. Для его проведения на общем собрании собственники должны принять решение об увеличении размера взноса на капитальный ремонт. А после того, как нужная сумма собрана, на некоторое время освобождаются от его уплаты.

Если собственники помещений в многоквартирных домах, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, самостоятельно провели работы по капитальному ремонту общего имущества (без использования средств Фонда и бюджета), они также вправе воспользоваться системой зачета. Для этого необходимо направить в адрес Фонда заявление с приложением акта приемки выполненных работ, согласованного с собственниками, и документы, подтверждающие оплату подрядной организации. По результатам проверки документов на соответствие требований законодательства региональный оператор принимает решение об осуществлении зачета, и собственникам на определенный период не начисляют взносы.

Досрочный капремонт проводится в тех многоквартирных домах, где собственники занимают активную позицию, являются рачительными хозяевами, заботятся о своем имуществе, не перекладывая ответственность на чужие плечи. Губернатор Александр Никитин отмечает: на Тамбовщине живет много неравнодушных людей, которые переживают за свой дом, двор, улицу, город. А потому проведение досрочного капремонта в регионе и получило такое хорошее развитие.

Напомним, сейчас на Тамбовщине продолжаются активные работы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов по программе 2017 года. В этом году в области будет отремонтировано 168 дома в 33 муниципалитетах. На данный момент работы ведутся в 127 домах. А в пятнадцати многоэтажках ремонт уже завершен.