Россиян предупредили о популярных способах мошенничества с недвижимостью

Ради недвижимости родственники не гнушаются подделкой подписей, документов, использованием доверенностей. О популярных мошеннических способах отнять недвижимость рассказала адвокат КА Pen&Paper Александра Харина.

«О факте хищения собственники часто узнают лишь через несколько месяцев или даже лет, когда квартира или участок уже принадлежат лицу, не имеющему к преступлению никакого отношения. Тогда вернуть похищенную собственность будет крайне затруднительно», — пояснила она «РИА Недвижимость».

Под видом перепланировки земельного участка родственники уговаривают оформить генеральную доверенность, по которой в дальнейшем проводят сделки по отчуждению имущества. Если заполучить от собственника собственноручно подписанный документ не удается, коварная родня может подделать документы или подписи. Для покупки, продажи или дарения квартиры заверять у нотариуса ничего не нужно: в договоре достаточно подписей собственников — текущего и будущего.

«Дети подделывают подписи родителей и незаконно переоформляют на себя квартиры, дачи и другую недвижимость. Особенно часто такие преступления совершаются в отношении лиц пожилого возраста. Несмотря на родство, такие действия являются преступлением», — напомнила специалист.

Она также упомянула семейное имущество — недвижимость, приобретенную за время брака. Для ее продажи нужно нотариально заверенное согласие второго супруга. Но подобные сделки, по словам Хариной, совершаются и без него. При этом закон такие махинации хищением не считает. Подобную сделку оспорить можно только в гражданском суде.

Присылайте свои сообщения на номер 8-900-5-123-000 в whatsapp и viber