Госжилинспекция Тамбовской области вошла в десятку лучших по стране

Рейтинг Госжилинспекций регионов на основании эффективности их работы за прошлый год впервые составил Минстрой России. Госжилинспекция Тамбовской области, набрав 83 балла, заняла 8 строчку рейтинга из 85 возможных. Для сравнения: лидер рейтинга Удмуртская республика набрала 96 баллов, замыкает список Иркутская область с 28 баллами, а у Ленинградской области такое же количество баллов, как и у нашего региона.

Эффективность Госжилинспекций оценивалась по нескольким параметрам, таким как количество исполненных предписаний, выданных органами ГЖН; число судебных решений, вступивших в законную силу по результатам заявлений от УК; количество публичных мероприятий, проведенных ГЖН; своевременное предоставление отчетов в Минстрой; информационная открытость ведомства для СМИ и так далее.

В прошлом году управление государственного жилищного надзора Тамбовской области выявило 477 различных нарушений, в числе которых нарушения правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда, правил пользования жилыми помещениями, а также нарушения нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами. За этот же период выдано 889 предписаний и вынесено 249 постановлений.

Следует отметить, что штат Госжилинспекции Тамбовской области составляет всего 14 специалистов. Тогда как в сопоставимых с нашим регионом по многим параметрам соседних областях – от 30 до 70 человек.

«Люди хорошо работают, честно выполняют свой долг перед жителями области, – так прокомментировал успех Тамбовской Госжилинспеции заместитель главы администрации области Игорь Кулаков, – жители региона успели почувствовать, что управляющие компании стали внимательней относиться к их проблемам, обращениям, просьбам, жалобам».

Вице-губернатор отметил, что исполнительная власть региона считает одними из первостепенных задач привлечение населения и общественных объединений к совершенствованию деятельности ЖКХ области, рассмотрение гражданских инициатив, выявление проблемных вопросов в сфере управления многоквартирными домами и принятие оперативных мер по их устранению.

Не случайно Госжилинспекция Тамбовской области находится в непосредственном подчинении у губернатора Александра Никитина, который считает: «Качество любой власти определяется реакцией на допущенные ошибки. Региональная власть, контролирующие и правоохранительные органы в полной мере должны понимать, что их внимание к проблемам, которые имеют место в жилищно-коммунальной сфере, должно быть постоянным. Мы должны исключить в своей работе межведомственное непонимание, максимально использовать общественные институты контроля, научиться слушать и квалифицированно отвечать на обращения граждан».

В регионе создан совет управляющих компаний, куда вошли все управляющие компании и ТСЖ региона. На проводимых совещаниях и семинарах постоянно проводится анализ их деятельности.

«Когда обнаруживается системная ошибка или системный сбой в работе, то сначала компания получает предупреждение, а если ошибку не устраняют, то применяется административное воздействие», – сказал Игорь Кулаков. Он подчеркнул также, что в этом году Госжилинспекция области начинает активно взаимодействовать непосредственно с региональными ресурсоснабжающими организациями.

Для того, чтобы отношения в сфере ЖКХ были более прозрачными и понятными, в регионе, одним из первых в стране, был создан Общественный совет при администрации области по этому направлению. Основную часть совета составляют представители общественных организаций, политических партий, специалисты управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, просто неравнодушные тамбовчане, которые готовы решать проблемы, накопившиеся в жилищно-коммунальной сфере.

Тамбовщина стабильно входит в десятку лучших по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также капитального ремонта многоквартирных домов.

В регионе ведется активная работа по формированию ответственного собственника. В частности, в области реализуется проект «Школа капремонта», в рамках которого проводится большое количество информационно-просветительских мероприятий. В их числе семинары-тренинги по вопросам капитального ремонта в муниципалитетах, правовое консультирование граждан, выпуск информационно-разъяснительных материалов и многое другое.

По инициативе заместителя главы администрации области Игоря Кулакова на Тамбовщине реализуется образовательно-просветительский проект «Открытое ЖКХ». Он призван помочь жителям региона сформировать активную гражданскую позицию в сфере общественного контроля качества коммунальных услуг, распространить положительный опыт, создать условия для повышения открытости и прозрачности ЖКХ. В проекте предусмотрены несколько разных направлений: «Жилищный надзор на защите прав граждан»; «Современные технологии и материалы в сфере ЖКХ»; «Общественный контроль в сфере ЖКХ»; «Эффективное управление многоквартирным домом»; «ТСЖ: от А до Я» и другие.
Главными задачами проекта являются повышение грамотности тамбовчан в отношении услуг ЖКХ, а также информационная поддержка отрасли.