"Дачную амнистию" предлагают продлить ещё на три года

14 мая в Госдуму внесён законопроект, который предлагает восстановить “дачную амнистию” до 1 марта 2022 года. Кроме того, планируется расширить её действие.

“Дачная амнистия” действовала на протяжении 13 лет. За это время миллионы жителей в упрощённом порядке зарегистрировали свои права на объекты недвижимости. С 1 марта текущего года ряд основных положений амнистии прекратили своё действие.

Предлагается восстановить действие “дачной амнистии” до 1 марта 2022 года. В отношении строящихся жилых и садовых домов, строительство которых начато до 4 августа 2018 года (до введения нового уведомительного порядка строительства и оформления прав), предлагается бессрочно установить упрощённый уведомительный порядок. Так, в орган местного самоуправления нужно будет направить лишь одно уведомление, об окончании строительства.

Ещё одно предложение касается подачи документов в Росреестр на регистрацию прав. С 4 августа 2018 года этим занимался орган местного самоуправления после проверок. Однако в таких случаях бывают бюрократические задержки или даже злоупотребления. Поэтому гражданам хотят предоставить выбор – направить документы в Росреестр самим или ожидать их направления органом местного самоуправления.

Также предлагается продлить до 1 марта 2022 года возможность установления субъектами РФ предельных максимальных цен кадастровых работ. С 2006 года для защиты граждан от неконтролируемого завышения цен были введены правила максимальных цен на межевание земельных участков. Эти нормы должны окончить своё действие 1 марта 2020 года. Законопроектом предлагается продлить их ещё на два года.

Кроме того, закон устанавливает обязанность органов местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, о процедуре оформления прав на эти дома.

В то же время число желающих продать дачу в первом квартале этого года выросло в целом по стране почти на 22 %. В тамбовском сегменте рынка размещено более 560 объявлений о продаже загородной недвижимости. 

По мнению экспертов, активно избавляться от дач собственников стимулирует так называемая “дачная амнистия”. Многие владельцы предпочитают не регистрировать собственность по новым правилам, а просто продать её. К этому их побуждает перспектива платить в дальнейшем налог.